T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Malatya Vergi Dairesi Başkanlığı
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)

Sayı : B.07.1.GİB.4.44.15.01.2000.HARÇ/
Konu :

İlgi : 18.01.2008 tarih ve 50 sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınızla, mülkiyeti Belediyenize ait arsa üzerine inşa edilmiş olan binanın tapuya tescilinde tapu harcı alınıp alınmayacağının sormaktasınız.

Bilindiği üzere,492 sayılı Harçlar Kanununun 57.nci maddesinde . Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu kadastro harçlarına tabidir. denilmektedir.

Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin .Tapu İşlemleri. bölümünün 13/a fıkrasında, arsa ve arazi üzerine yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde Emlak (Bina) vergisi değeri üzerinden (Binde 15) oranında harç alınacağı belirtilmiştir.

Diğer taraftan, Harçlar Kanununun 59/a maddesiyle,genel ve katma bütçeli dairelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrımenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri harçtan müstesna olduğu hükme bağlanmıştır.

Buna göre, mülkiyeti belediyenize ait arsa üzerine inşa edeceğiniz binanın tapuya tescilinde harç aranılmaması gerekir.

Bilgilerinize arz ederim.