T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Malatya Vergi Dairesi Başkanlığı
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)

…….BÖLGE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE

İlgi : 27.05.2008 tarihli ve 3155 sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınızda, ………… Bankasını temsilen ………….. 2.İcra Müdürlüğünün 21.05.2008 tarih ve 2004/152 Tal. sayılı yazısını beyan ederek Fatih Mah. 136 ada 7 parselde kayıtlı kayısı kurutma fabrikasının tamamını ……… Bankası adına tescilini talep ettiğini, ilgili taşınmazın icrai satış bedeli 117.000-YTL olduğunu belirtip tapu harcından muaf olup olmadığını sormaktasınız.

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun Özel Kanunlardaki Hükümler başlıklı 123?üncü maddesinin son fıkrasında;

(5035 Sayılı Kanunun 31 inci maddesiyle değişen fıkra; Yürürlük:02.01.2004)Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş,sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile (5615 Sayılı Kanunun 16 ncı maddesiyle eklenen ibare;Yürürlük:04.04.2007) Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri (Bu kooperatifler ile Kredi Garanti Fonu İşletme ve Araştırma Anonim Şirketi tarafından bankalardan kullandırılacak krediler için verilecek kefaletler dahil) bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve bunların teminatları ile geri ödenmelerine ilişkin işlemler harca tabi tutulmaz. Hükmü mevcuttur.

Yukarıdaki Kanun hükmü gereğince bankalar, özel finans kurumları, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslar arası kurumlarca kullandırılan kredilerin vadesinde ödenmemesi sebebiyle kredi borçlusunun veya kefillerinin, borca karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerinin krediyi kullandıran kuruluş tarafından satın alınması halinde, söz konusu gayrimenkullerin kredi kuruluşunun aktifine girmesine kadar geçecek süreçte noterde, yargıda, icrada ve tapuda yapılacak işlemler nedeniyle doğacak harçların alınmaması gerekir.