T.C.
MALATYA VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü

SAYI : B.07.4.DEF.0.44.10/HK -
KONU: Yatırım Teşvik Belgeli Şirketin Fabrika binasının Tescilinde Tapu Harcı

…………………. İTH.İHR.GIDİNŞ.TAAHHÜT PAZ.TİC.LTD.ŞTİ.

İlgide kayıtlı dilekçenizden, …….. Vergi Dairesi Müdürlüğünün ……….. vergi kimlik numarasında kayıtlı kurumlar vergisi mükellefi olduğunuz, şirketiniz adına 07/03/2005 tarihli ve 78727 sayılı yatırım teşvik belgesi bulunduğu, 2.Organize Sanayi Bölgesindeki 3400 metrekaresi tamamlanan bisküvi fabrikasının tapuya tescili sırasında 10/10/2005 tarihinde ……. Vergi Dairesi Müdürlüğüne 19.132.00-YTL harç ödediğiniz, 27/02/2004 tarihli ve 1 Seri No.lu Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkında Tebliğ gereğince harçtan muaf olduğunuzu düşünerek, ödediğiniz harcın tarafınıza iadesi ile konu hakkında görüş talep ettiğiniz anlaşılmaktadır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 57.inci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanlarının tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu hüküm altına alınmış olup, Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin .I-Tapu İşlemleri. başlıklı bölümünde hangi işlemlerden ne oranda harç alınacağı belirtilmiştir.

27/02/2004 tarih ve 25386 sayılı Resmi Gazete.de yayınlanan 1 Seri No.lu Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkındaki Tebliğin 3.üncü bölümünde döviz kazandırıcı faaliyetle ilgili istisnanın kapsamı belirlenmiş imalatta kullanılmak amacıyla inşa edilen fabrika binası söz konusu faaliyetler arasında sayılmamış; ayrıca bahsi geçen tebliğde fabrika binasının tapuya tescilinin vergi ve harçtan istisna edildiğine dair bir hükme de yer verilmemiştir.

Bu hükümler gereğince, şirketiniz tarafından bisküvi üretimi için kullanılmak üzere inşa edilen fabrika binası ile ilgili olarak tapuda yapılacak işlemlerden 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifeye göre harç alınması gerekmektedir.